בית רישה רוזן – רחוב בלפור 40, פינת אחד-העם 86.

פנחס ביז’ונסקי שהיה אדריכל פעיל בשנות ה-30, בנה לעצמו ולאשתו חנה בית בן שתי קומות, ששימש לו גם כמשרד. הבית שנבנה במקור בשנת 1931, ממוקם על אדמת סבח זריפה, בפינת הרחובות בלפור ואחד-העם. הוא יהווה בהמשך שלד לבניין שיצמח לגובה. ביז’ונסקי עצמו עבר בשנת 1936 לגור בבית אחר שבנה ברחוב עין-ורד 4, מרחק 300 מטר בלבד מהבית בבלפור 40.

בעקבות המעבר של הזוג ביז’ונסקי לכתובתם החדשה, רכשו את הבית בבלפור 40, בני המשפחות גורט וברוטברט. אלו הוסיפו ראשית חכמה, חדר הסקה במרתף. כבר בשנת 1935 הוצע באחת הדירות חדר להשכרה: “חדר יפה ומרוהט עם כניסה מיוחדת ואפשרות לקבלת אורחים גם בחדר ההמתנה של הדירה. בבית נאה, בלפור 40. להשכיר רק ליחיד. למעונינים, היכולת גם להתקין טלפון (סניף מטלפון קיים).” את החדר שכר לבסוף מורה לצרפתית שהעניק שיעורים פרטיים בדירתו הקטנה.